火災保険の質権設定とは?初めての方でもわかりやすく解説

質権設定とは?初めての方でもわかりやすく解説

火災保険へ加入するときに、ほとんどの方が「質権設定(しちけんせってい)」という言葉を聞くことになります。

恐らく初めて火災保険に加入する方は、どういう意味なのかいまいちピンとこないことが多いです。

今回は、質権設定について初めての方でもわかりやすく解説いたします。

そもそも質権という言葉の意味とは?

「明鏡国語辞典」によると質権は、

債権者が債権の担保として債務者から受け取った物を債務が弁済されるまで留意し、弁済のない場合にはその物から優先弁済を受けることを内容とする担保物権。

つまり、お金を貸す側が、お金を借りる側に対して、お金が返ってこなかった場合のためにその金額に見合う物品などを担保してもらう権利を設定してもらうことです。

万が一、お金が戻ってこなかった場合は、質権設定してもらった物品から得られた金額が優先的にお金を貸した側に支払われることになります。

簡単にいうと「質屋」のシステムみたいなものです。

火災保険における質権設定とは?

火災保険の質権設定とは、わかりやすく説明すると大手銀行や地方銀行で住宅ローンを組んだ場合、火災保険金を受け取る対象を住宅ローンを組んだ金融機関にすることになるわけです。

では、なぜ金融機関に火災保険金の受け取りを設定しなくていけないのが疑問が残る方もいるかと思います。

一番の理由は、住宅ローンの契約は長期間にわたって結ぶ方がほとんどでしょう。

長期間に渡って返済してもらうということは、火災や台風による災害などにより住宅が倒壊してしまったり、全焼してしまったりするリスクも高まります。

こういった場合に、お金を貸している金融機関は、住宅ローンの返済が滞ってしまうのを心配するわけです。

なので、実際に火災保険で補償されている火事や台風などによる災害の支払いを、契約者自身ではなく、金融機関にするという形式で契約を行うのです。

火災保険における質権設定とは?

出典:価格.com 保険

火災保険の質権設定の手続き方法

手続きの流れは、まず質権設定承認請求書という書類を保険代理店や保険会社から受け取り、それに金融機関と契約者、その両名が署名捺印を行います。

その後、この質権設定承認請求書を保険代理店や保険会社に提出を行う事で、承認されるようになっています。

ただし、この質権設定は住宅ローンの支払いが遅れたりといった事が無い場合には、途中で金融機関が保険金の受け取りの権利を放棄するという事が多いです。

また、最近では質権設定をしていても、債権の回収にあまり役立たないというケースが多く、大手の金融機関などではあまり行われなくなってきております。

まとめ

火災保険の質権設定は、最近では珍しくなっており、質権設定なしでも住宅ローンを組めるところが増えてきました。

ただ、フラット35などを利用した場合は、質権設定が必要になることがあるので、そのあたりは、火災保険を手続きする際に、担当者に確認をとるようにすると安心です。

ネット依頼ひとつで複数社の見積書が届く!人気の火災保険一括見積もりサービス

年間見積もり件数が多いこと取り扱い火災保険が10社以上あることを条件に該当する「火災保険一括見積もりサービス」です。

人気のある火災保険やオススメの火災保険を抑えるなら、「価格.com 保険」と「インズウェブ」の両社で見積書依頼をすれば、あなたに最適な火災保険を把握することが可能です。
また、2社とも強引な勧誘などがないので安心して依頼することができます。

火災保険料で損をしないためにも、必ず複数社から見積書を作成してもらい比較するようにしましょう。

価格.com 保険

年間見積もり件数30万件突破!安い火災保険が見つかる価格.com保険

価格.com保険の火災保険一括見積もり

国内最大のNo1比較サイト価格.com保険は、大手火災保険会社12社から比較ができます!
また、あなたのご要望に合った火災保険の見積書を無料で作成してくれます。
最短で登録の翌日中に見積もりの案内が可能!
複数社の中から安い火災保険を見つけたい方におススメです!

価格.com保険の詳細を見てみる!

インズウェブ

住宅購入を検討中でも対応!安くてお得な火災保険が分かるインズウェブ

インズウェブの火災保険一括見積もり

インズウェブ火災保険一括見積もりサービスは、大手火災保険会社を含む最大10社から一括で見積もりが可能です!
また、SBIホールディングスが運営元なので信頼と安心感が大きいのも魅力の一つです。
なるべく多くの保険会社から火災保険の見積書を貰いたい方におススメです!

インズウェブの詳細を見てみる!

住宅本舗

大幅に保険料が節約できた実例あり!住宅本舗

住宅本舗の火災保険一括見積もり

住宅本舗の火災保険一括見積は、大手火災保険会社10社から比較することができます!
住宅本舗では、保険代理店と提携しており、あなたの要望に最適な火災保険のプランを提案してくれます。

住宅本舗の詳細を見てみる!

関連記事

店舗の火災保険と保険料相場の算出基準

店舗の火災保険と保険料相場の算出基準

家財保険に掛ける金額目安の決め方

家財保険に掛ける金額目安の決め方

火災保険料は家族構成や人数変更で変わる?!

火災保険料は家族構成や人数変更で変わる?!

火災保険の家財保険を含める必要性はあるの?

火災保険の家財保険を含める必要性はあるの?

火災保険による保険金額の正しい決め方

火災保険による保険金額の正しい決め方

火災保険の構造級別を判別する方法

構造級別とは?T構造・H構造・M構造を判別する方法